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Sin duda alguna, las actividades molestas son singular de los problemas más grandes que nos podemos encontrar en las Comunidades de Propietarios, como puede ser el caso de los ruidos y otras actividades nocivas.

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Si algún vecino realiza actividades no autorizadas en los estatutos o que causen daños a otra propiedad, cualquier propietario tiene derecho a requerir el cese urgente de las mismas al responsable de las molestias a través del presidente de la comunidad.

En cambio, para hacer el cálculo del coeficiente de propiedad se tienen en cuenta aspectos técnicos basados en un criterio solo arquitectónico: los metros que tiene el piso o Particular (esto es, el conjunto formado por su superficie útil y su superficie proporcional de los utensilios comunes).

Ante demandas judiciales o extrajudiciales en todas aquellas controversias en las que sea preciso defender los intereses de nuestros clientes.

Una oportunidad realizada esta votación y aprobándose dicho punto del Orden del Día, hay que emitir una certificación por parte del secretario-administrador con la deuda que tiene cada propietario a data de Asamblea.

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Se alcahuetería de un despacho de letrados que actúa a nivel Doméstico, ofreciendo concurso a vecinos, administradores de fincas y a presidentes de comunidad. En palabras del jurista asturiano Martínez Junceda: «En esta materia no valen abogados generalistas, ya que no solo se proxenetismo de conocer bien la Calidad de Propiedad Horizontal, sino de dominar la jurisprudencia y la doctrina, dada la complejidad y lo cambiante de la materia».

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